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원리금균등: 매월 동일 / 원금균등: 매월 원금 일정, 이자 감소 / 만기일시: 매월 이자만, 만기에 원금

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대출 상환 방식, 무엇이 다를까요?

같은 원금과 금리라도 상환 방식에 따라 월 부담액과 총 이자가 크게 달라집니다. 대표적인 세 가지 방식을 비교해 보세요.

상환 방식 3가지

대출 이자를 줄이는 팁

자주 묻는 질문

원리금균등 월 상환액은 어떻게 계산하나요?

월 상환액 = P × r × (1+r)ⁿ ÷ ((1+r)ⁿ − 1) 공식으로 계산합니다. P는 대출 원금, r은 월 이자율(연이자율 ÷ 12), n은 상환 개월 수입니다. 예를 들어 원금 1억원, 연 5%, 360개월이면 월 약 536,822원입니다.

어떤 상환 방식이 이자가 가장 적나요?

일반적으로 같은 원금·금리·기간이라면 원금균등상환의 총 이자가 가장 적고, 만기일시상환이 가장 많습니다. 원리금균등은 그 중간입니다. 다만 월 부담은 원금균등의 초반이 가장 큽니다.

이 계산기 결과와 실제 대출 금액이 다른 이유는?

실제 대출에는 거치기간, 변동금리, 인지세·근저당 설정비 등 부대비용, 중도상환수수료가 포함될 수 있습니다. 본 계산기는 고정금리·거치 없음을 가정한 추정치이므로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.